Hacemos el mantenimiento de suelos de madera y parquet en Madrid: limpieza profunda, reposición del acabado y mantenimiento anual a precio cerrado, con los productos y las diluciones que prescribe el fabricante de cada suelo. También de suelos que no hemos instalado nosotros.
Si lo que buscáis es hacerlo vosotros, la guía completa por acabado, con productos, diluciones y frecuencias, está en mantenimiento del parquet. Si el suelo tiene un daño concreto, en reparación de parquet, y si el mantenimiento ya no lo recupera, el paso siguiente es acuchillar y restaurar el parquet.
Mantenimiento anual a precio cerrado
Una visita al año, con precio cerrado por visita: lo fijamos en el presupuesto después de ver el suelo, según los metros, el acabado y el uso.
En cada visita:
- Revisamos el suelo y medimos la temperatura y la humedad relativa de la casa, que nuestro certificado de garantía pide entre 18 y 25 °C y entre el 35 y el 65 %.
- Hacemos una limpieza profunda con la Bona PowerScrubber y Bona Deep Clean Solution.
- Reponemos el acabado según su sistema: en aceite, una mano de aceite de mantenimiento; en jabón, el lavado con el mismo jabón del acabado. En barniz revisamos la película y, si está gastada en las zonas de paso, os decimos cuándo conviene rebarnizar.
- Os dejamos por escrito el estado del suelo, con fotos, y la fecha de la siguiente visita.
Lo hacemos en suelos instalados por nosotros y por otros profesionales. En los suelos Dinesen que instalamos, la primera visita puede ser la de seguimiento a los 3, 6 o 12 meses de la instalación.
¿Qué acabado tiene vuestro suelo?
Test de la gota. Dejad caer una gota de agua sobre la superficie:
Se absorbe lentamente (1-2 minutos) y oscurece la madera → aceite.
Queda en la superficie formando una esfera → barniz.
Se absorbe en segundos → lejía y jabón, o un acabado desgastado.
Es una pista, no un diagnóstico: un barniz gastado absorbe como un aceite y un aceite recién aplicado repele como un barniz. El protocolo se confirma en la visita, con el estado de las zonas de paso, la prueba de la cera y el producto de la instalación si lo conocéis.
El protocolo correcto para cada acabado
Suelos aceitados
Limpieza diaria: aspirar o mopa seca.
Limpieza húmeda: fregona bien escurrida con jabón específico para suelos aceitados (Bona Oil Soap / Dinesen Oil Soap). Proporción Dinesen: 2 dl en 10 litros de agua templada; Bona Oil Soap, 0,2 l en 10 litros (2 %). Nada de productos con silicona, porque sellan los poros y luego el aceite no entra.
Aceite de mantenimiento según tráfico:
Una mano de aceite de mantenimiento al año en uso normal y cada seis meses en las zonas de mucho paso, como indica Dinesen; en otros sistemas, lo que marque su ficha.
Señal de que toca: la madera se ve «seca» o mate en las zonas de paso.
Suelos barnizados
Limpieza diaria: aspirar o mopa seca.
Limpieza húmeda: limpiador específico para barniz (Bona Cleaner / Dinesen Cleaner). Proporción Dinesen: 1 dl en 10 litros de agua templada; Bona Cleaner, 1:100 (50 ml en 5 litros). Ni vinagre, ni amoníaco, ni vapor, que dañan la película del barniz.
Rebarnizado cada 3-5 años en vivienda, cada 2-3 en oficina y comercio ligero y cada 1-2 en zonas públicas (tabla de mantenimiento de Bona para suelos barnizados): matizado ligero + nueva capa de barniz compatible. No requiere lijar hasta la madera si el barniz está entero y el suelo no tiene cera; se comprueba antes con una prueba de adherencia.
Suelos con acabado de jabón
Se lava siempre con el mismo jabón con el que se dio el acabado: en suelos Dinesen, Dinesen Floor Soap disuelto en agua templada, 0,5 litros de jabón en 5 litros de agua (1:10). Las variantes White y Natural se pueden alternar para ajustar el tono, con la misma protección. Como referencia, un lavado cada dos semanas con uso medio y uno por semana con uso intenso; en los primeros meses, no más de uno por semana. No lleva aceite ni barniz: lavarlo es mantenerlo.
Dinesen Oil Soap es para acabados de aceite: no uséis Floor Soap en suelos aceitados. Dinesen Cleaner es para barniz: no uséis Oil Soap en barniz.
Protocolo MAFI
Jabón MAFI (Holzbodenseife): 125 ml en 5 litros de agua templada. Método de los dos cubos: uno jabonoso, otro limpio para enjuagar la mopa. Siempre mopa de algodón: nunca microfibra. Tres variantes: natur, weiß (blanco), grau (gris). El jabón blanco aclara; el natural mantiene el tono. Con mantenimiento regular de jabón MAFI, un suelo doméstico no necesita volver a aceitarse.
Diluciones verificadas contra TDS de cada fabricante
| Producto | Para acabado | Dilución | Fuente | Fabricante |
|---|---|---|---|---|
| Oil Soap | Aceite / Lye+Oil | 2 dl: 10 L | After Inst. p.26 | Dinesen |
| Cleaner | Barniz | 1 dl: 10 L | After Inst. p.28 | Dinesen |
| Floor Soap | Lye & Soap | 0,5 L: 5 L (1:10) | After Inst. §5.4 | Dinesen |
| Holzbodenseife | Todos (MAFI) | 125 ml: 5 L | MAFI Care | MAFI |
| EasyClean | Barniz/aceite/cera | 200 ml: 10 L | web de Foglie d’Oro | Foglie d’Oro |
El mantenimiento empieza por el clima interior
Temperatura: 18-25 °C. Humedad relativa: en uso, Dinesen considera aceptable 30-65 % (guías de limpieza y mantenimiento) y normal y recomendado 35-65 % («Lægning», §1.3); nuestro certificado de garantía exige 35-65 %. El tope del 50 % en invierno es nuestra recomendación de uso, no una condición de Dinesen: el fabricante lo fija para el montaje y el acabado, y su tabla sitúa en 40-50 % la franja en que la tabla se mantiene estable y plana.
En Madrid, en invierno con calefacción, la HR interior sin intervención baja del 26 %. A esa humedad, la madera pierde agua de forma continua: las juntas se abren, el acabado pierde eficiencia, y los daños no son imputables al instalador ni al producto.
Si tenéis suelo radiante y suelo de madera, hace falta un humidificador con humidistato; forma parte del mantenimiento, como el jabón.
¿Puedo usar un robot aspirador en un suelo de madera?
Sí, con ruedas de goma y cerdas suaves. Función de fregado aceptable si tiene regulación de caudal. Evitad robots con barras batidoras motorizadas.
¿Las manchas de vino son permanentes?
En aceitado: limpieza inmediata (minutos) no deja marca. Si permanece horas, lijar suavemente y volver a aceitar la zona. En barnizado: la película protege, se limpia sin problema.
¿Con qué frecuencia hay que aceitar el suelo?
Una mano al año en uso normal y cada seis meses en las zonas de mucho paso, como indica Dinesen; en otros aceites, lo que marque su ficha. La señal: la madera se ve seca o mate en las zonas de paso.
¿Podéis mantener un suelo que instaló otro profesional?
Sí. Diagnosticamos el acabado actual (test de la gota), verificamos el estado de la superficie y os damos el protocolo correcto con productos y frecuencias. El mantenimiento funciona igual independientemente de quién instaló el suelo.
¿Qué pasa si uso el producto de limpieza equivocado?
Depende del error. Silicona en un suelo aceitado sella los poros e impide el reaceitado: requiere lijar para recuperar. Vinagre en barniz degrada la película. Floor Soap en un suelo aceitado deja residuo que interfiere con el aceite de mantenimiento. En todos los casos, el daño es reparable pero requiere intervención profesional.
Lo que dicen nuestros clientes
Mantenemos suelos de estudios de arquitectura y de propietarios particulares, con el producto y la dilución que fija el fabricante de cada acabado: jabón Dinesen en proporción 1:10 en los suelos de jabón, Bona Craft Oil 2K en los aceitados y el sistema Bona correspondiente en los barnizados. Las obras publicadas, con especie, formato y acabado, están en proyectos.
«Me gustó mucho cuando me hicieron el pavimento de mi casa, pero lo que más me gusta es que pasa el tiempo y está como el primer día».
R. R., septiembre de 2026
«Contraté los servicios de esta empresa por recomendación de un familiar. Cumplieron todos los plazos, me hicieron un presupuesto detallado y claro. Son un equipo muy profesional, todos son encantadores. Hacen un trabajo excelente cuidando mucho los detalles».
A. B. P., febrero de 2021
Estas reseñas están publicadas en nuestra ficha de Google, donde se pueden leer todas.
Lo que decimos de nosotros se puede comprobar sin preguntarnos: figuramos en el directorio oficial de Dinesen Certified Craftsmen, donde en España peninsular solo aparece nuestra empresa, y en el Bona Certified Craftsman Program. La empresa está inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas de la Comunidad de Madrid con el número 12-28-0125187.
Decidnos qué acabado tiene vuestro suelo
Si no estáis seguros, enviadnos una foto y hacemos el diagnóstico. Si ya sabéis qué acabado es, decidnos la superficie y os damos presupuesto de mantenimiento profesional.
O escribidnos por WhatsApp o llamadnos al 664 150 970.
Datos de la empresa
- Empresa. Wood To Love es el nombre comercial de Deco Wood To Love, S. L. U. (NIF B01867498), con domicilio social en Las Rozas de Madrid.
- Dirección. Laura Herranz, fundadora, propietaria y directora general, responsable de todo salvo de las cuestiones técnicas; Javier Gómez, director técnico.
- Certificaciones. Dinesen Certified Craftsman, únicos de España peninsular según el directorio oficial de Dinesen, y miembros del Bona Certified Craftsman Program.
- Peritaje. Javier Gómez, director técnico, hace peritajes independientes de suelos de madera en Madrid y alrededores, con la formación de la FEPM en pavimentos de madera e informes periciales y la UNE 56810:2023.
- Seguro y registro. Seguro de responsabilidad civil con cobertura de postrabajos e inscripción en vigor en el Registro de Empresas Acreditadas (REA).
- Garantía. Certificado de garantía por escrito con cada suelo, junto con el manual de mantenimiento y el expediente de la obra.
- Obras. 18 proyectos publicados con ficha técnica en la galería, además de obras bajo acuerdo de confidencialidad.
- Atención. Teléfono y WhatsApp: 664 150 970, de lunes a viernes, de 9:00 a 18:00.
- Zona de trabajo. Madrid, la península y el sur de Francia.
Quiénes somos. Laura Herranz, fundadora, propietaria y directora general, dirige Wood To Love y es la responsable de todo salvo de las cuestiones técnicas, que lleva Javier Gómez, director técnico: Dinesen Certified Craftsman y Bona Certified Craftsman, tercera generación en el oficio de los suelos de madera. Más sobre el equipo.
