Reparar parquet levantado, hinchado o manchado en Madrid

Reparamos parquet levantado, hinchado o manchado y tarima de madera en Madrid, también la que instaló otro. Antes de tocar nada medimos la humedad de la madera y del soporte: si la causa sigue ahí, el daño vuelve. La mayoría de los daños se resuelven sin cambiar tablas; una pieza se sustituye cuando está partida, cuando la mancha ha penetrado o cuando el desgaste llega a la lengüeta.

Qué daños tienen arreglo

Arañazos y marcas superficiales. En un suelo aceitado se reparan por zonas: se lija localmente y se repone el aceite, y la reparación desaparece en el conjunto. En barniz, el arañazo que ha roto la película no se retoca por zonas; hay que rebarnizar la superficie completa, porque el parcial se nota. Si la raya ha llegado a la madera, el rebarnizado no la borra: antes se lija o se repara la zona.

Golpes y hendiduras. En madera maciza, la fibra aplastada sin romper recupera parte del volumen con humedad y calor. Si la fibra está partida, se rellena o se sustituye la pieza.

Manchas. Las de agua y las de grasa se tratan lijando la zona y reponiendo el acabado. Las de hierro y las de amoníaco penetran más: se lija la zona y se repone el acabado, como indica Dinesen, y solo si no salen se cambia la pieza.

Tablas sueltas o que crujen. Si el adhesivo ha fallado en una zona, se inyecta o se abre y se vuelve a encolar. Si cruje todo el suelo, el problema no está en la tabla sino en el rastrel o en la fijación, y eso se resuelve de otra manera.

Juntas abiertas. Una junta que cierra en primavera es la madera respondiendo a la humedad del aire y no se repara: se corrige el clima interior. Una junta que no cierra sí indica un problema, y entonces se mide antes de decidir.

Parquet levantado o hinchado por agua: qué hacer

Cuando el parquet se levanta o se hincha después de una fuga o de una inundación, la madera ha absorbido agua y ha ganado ancho. Lo que hagáis en las primeras horas decide cuánto se recupera, y lo que se haga en las semanas siguientes decide si el daño vuelve.

Si no tenéis claro si el suelo está levantado, hinchado o solo cruje, en parquet levantado, hinchado o que cruje: cómo distinguirlos y qué tiene arreglo hay una tabla de diagnóstico con lo que se ve en cada caso y las cifras que admite la UNE 56810:2023.

En las primeras horas

Cortad el agua en su origen: la llave de paso, el electrodoméstico o la tubería que pierde. Si viene de otra vivienda o de una instalación común, avisad por escrito, con fecha y fotos.
Recoged el agua de la superficie con fregona y trapos bien escurridos. El suelo no debe quedarse mojado.
Retirad las alfombras y lo que esté apoyado en la zona mojada, para que la madera pueda secar por la cara.
Ventilad y, si podéis, poned un deshumidificador. Lo que más seca la madera es la combinación de calor, movimiento de aire y humedad baja, como en un secadero.
No lijéis ni intentéis aplanar o volver a fijar las tablas mientras estén húmedas.
Haced fotos con luz natural y una regla o una moneda al lado, y anotad la fecha, la temperatura y la humedad del local.

Causas habituales

Fuga. Una tubería, un radiador, el lavavajillas o la lavadora. El agua entra por las juntas y llega a la contracara; con la contracara más húmeda que la cara, la tabla se abarquilla, con los bordes más altos que el centro.
Inundación o entrada de agua. Por una terraza, una ventana o desde la vivienda de arriba. Si el agua ha llegado al soporte, la solera o el tablero siguen húmedos debajo del suelo cuando la superficie ya parece seca.
Humedad del soporte. Una solera que no había secado al colocar el suelo, o una planta baja sin barrera de vapor. Según Dinesen, un hormigón tradicional tarda fácilmente de cuatro a seis meses en secar. La UNE 56810:2023 fija la humedad máxima de la solera antes de colocar: 2,5 % CM en cemento y 0,5 % en anhidrita, y menos con suelo radiante (véase la ficha de límites de la UNE 56810).
Calor sobre una solera húmeda. Si el suelo se levanta al encender el radiante por primera vez, hay que mirar la solera: si la calefacción no ha funcionado antes de colocar, la humedad no sale del hormigón hasta que se enciende con el suelo ya puesto, y puede dañarlo gravemente. Subir la temperatura de impulsión demasiado deprisa también alabea las tablas (Dinesen).
Falta de junta perimetral. Dinesen pide colocar siempre las tablas a 10-15 mm del perímetro y de los tubos que atraviesan el suelo. Sin esa holgura, cuando la madera gana humedad y se hincha, empuja contra el perímetro y se levanta.
Fregado con exceso de agua. Dinesen pide fregar con la fregona bien escurrida y no dejar el suelo mojado, porque el exceso de agua puede dañarlo.
Aire muy húmedo. Sin agua líquida también hay movimiento: con el aire entre el 60 y el 70 % de humedad relativa, Dinesen cuenta con un ligero alabeo transversal de las tablas.

Medir y esperar antes de reparar

La madera no recupera su forma hasta que vuelve a su humedad de servicio, y el soporte tiene que estar seco antes de volver a encolar o a colocar. Por eso medimos antes de tocar nada y volvemos a medir hasta que los valores bajan:

La madera, con higrómetro, por la cara y por la contracara: si las dos lecturas difieren en 2 puntos o más, la tabla aún no ha secado (NWFA, Problems, Causes and Cures, 2018, pág. 7). Con el aire de la casa entre el 35 y el 60 % de humedad relativa, a unos 20 °C, la madera se equilibra entre el 7 y el 11 % (Wood Handbook, tabla 4-2). Dinesen entrega sus tablas al 8 % ± 1 %.
El soporte, en su interior: en una solera, con carburo o con sonda de humedad relativa, hasta que baja del límite de la norma.
El aire del local, con termohigrómetro, para saber si la casa ayuda a secar o lo impide.

Hasta que la madera vuelve a su humedad no se lija. Un suelo abarquillado que se lija plano antes de tiempo queda abombado al terminar de secar, con el centro más alto que los bordes, y puede que haya que cambiarlo. Tampoco se aceita ni se barniza madera húmeda: Dinesen pide que no pase del 13-14 % antes del acabado, porque por encima la madera puede rechazarlo. Aun con medios de secado, el proceso lleva tiempo; sin ellos, puede llevar meses. Y si la solera se ha secado con medios forzados, la UNE 56810:2023 pide esperar al menos 7 días antes de repetir la medición (5.2.1.3).

Qué se recupera y cuándo se cambian tablas

Un abarquillado leve o moderado suele recuperarse quitando la fuente de agua y secando el suelo. Después se lija y se repone el acabado.
Una zona de un suelo encolado que se ha despegado del soporte se inyecta o se abre y se vuelve a encolar, con el soporte ya seco.
Las tablas que han estado muy húmedas pueden haberse comprimido unas contra otras y quedar con juntas abiertas para siempre al secar. Si pasan de lo que admite la UNE 56810:2023 (1, 1,5 o 2 mm según el ancho de la tabla), se valora sustituir las piezas afectadas.
Se cambian también las tablas partidas, las que siguen deformadas una vez secas, las que tienen manchas que han penetrado en la madera y las que ya no tienen espesor sobre la lengüeta para otro lijado. La pieza nueva rara vez coincide de tono con la original, y se iguala con el acabado. Antes de colocarla se deja a ±2 puntos de la humedad de las tablas vecinas, y sus testas se separan al menos 15 cm de las de las tablas contiguas (NWFA, Sand and Finish Guidelines 2016, pág. 61).
Si la humedad viene del soporte, se resuelve antes de reparar. Si no, el daño se repite.

Cuándo conviene un peritaje independiente

Cuando no está claro de dónde viene el agua o a quién le corresponde: una fuga de otra vivienda, un suelo recién instalado que se levanta, una solera que quizá no estaba seca o un desacuerdo con quien instaló el suelo, con la constructora o con el fabricante. Antes de reparar, conviene un peritaje de suelos de madera: se miden la madera, el soporte y el clima, se revisa la documentación de la obra y el informe atribuye la causa. Hasta la visita, el suelo se deja como está, porque un lijado borra la prueba. Si peritamos un suelo, no lo reparamos.

Cómo se repara según el acabado

Suelos aceitados

Son los que mejor se reparan por zonas. Se lija el área dañada, se iguala con la superficie contigua y se repone el aceite: con Bona Craft Oil 2K, que rinde unos 30 m² por litro, o con el aceite del propio fabricante en los suelos Dinesen. La zona reparada envejece con el resto y deja de distinguirse.

El aceite necesita entre 20 y 25 °C y del 30 al 50 % de humedad relativa mientras seca, y de 5 a 7 días hasta endurecer del todo. En ese tiempo el suelo no se cubre ni se carga.

Suelos barnizados

El barniz es una película continua: si se rompe en un punto, la humedad y la suciedad entran por ahí. La reparación local se ve, así que lo que procede es rebarnizar la superficie completa, que es además lo que recomienda el fabricante del suelo.

Se lava el suelo, se lija ligeramente para dar agarre, y se dan dos manos de barniz con 2 a 3 horas entre ellas. Con Bona Traffic HD se pisa con cuidado a las 6 horas, se usa con normalidad a las 12 y alcanza su dureza final a los 3 días. Si entre dos manos pasan más de 24 horas, hay que lijar otra vez antes de seguir.

Suelos con jabón

El jabón forma una membrana que se repone al limpiar, así que el desgaste normal se corrige con el propio mantenimiento. Dinesen prescribe su jabón de suelos en proporción 1:10, medio litro de jabón por cada cinco litros de agua templada, fregando de tres a cinco metros cuadrados cada vez y recogiendo el agua después.

Las zonas muy desgastadas se lijan y se vuelven a tratar. Es el acabado más fácil de recuperar por partes.

Cuándo no compensa reparar

Cuando el desgaste alcanza a toda la superficie, reparar por zonas sale más caro que lijar entero y da peor resultado. La señal práctica: si las zonas de paso están mate y la limpieza ya no las recupera, el suelo pide un lijado completo, no una reparación.

Un parquet macizo de 22 mm admite entre cinco y ocho lijados a lo largo de su vida; un tricapa de 19 mm con 6 mm de capa noble, varios. Ese margen decide si el suelo se restaura o se sustituye. Si toca lijar todo, el trabajo es un acuchillado completo del parquet.

Una reparación con taco, paso a paso

Seis fotos de una misma reparación en roble, en el orden en que se hizo.

1. Adhesivo en el taladro.
2. El taco, a martillo.
3. El taco, clavado: el adhesivo rebosa alrededor.
4. Lijado de la cola sobrante alrededor del taco.
5. Corte a ras con multiherramienta.
6. Resultado: el taco queda a ras, como un nudo pequeño en la veta.

Reparar un parquet antiguo: tablilla, mosaico y espiga

Los parquets de las viviendas antiguas de Madrid casi siempre se recuperan. La tablilla clavada sobre rastreles, el mosaico encolado y la espiga de roble tienen espesor de sobra para un lijado, y las piezas sueltas se reponen de una en una. También recuperamos parquets de maderas tropicales: elondo (tali), iroko, jatoba, ipe o merbau, y mosaico de eucalipto. Cada una se lija según su dureza: el ipe es entre dos y tres veces más duro que el roble blanco, y los depósitos calcáreos del iroko mellan los filos de las herramientas (Wood Handbook, cap. 2).

Lo que condiciona el resultado es el soporte. En suelos sobre rastreles hay que comprobar el estado de la madera de debajo y la separación entre apoyos, porque el crujido casi nunca viene de la tablilla. En mosaico encolado, la adherencia. Se mide antes de presupuestar.

La pieza de repuesto rara vez coincide de tono con la original: la madera vieja ha oxidado y la nueva no. Se corrige con el acabado, no eligiendo una tabla más oscura.

Un ejemplo propio: en una vivienda del barrio de Palacio restauramos un Dinesen Douglas Classic de 28 × 350 mm con largos de 2 a 7 m. Llevaba lejía y jabón, y se cambió a aceite Bona Craft Oil 2K Frost porque el piso se destinaba a alquiler y pedía menos mantenimiento. Está contado en su ficha.

Otro, en espiga: en una vivienda de Chamberí, restauramos la espiga de pino melis de unas estancias y colocamos espiga nueva de pino melis viejo en otras. Para enlazar las dos, cortamos la espiga antigua en escalón siguiendo el dibujo, encolamos las tablillas en el hueco y las apretamos con puntales mientras secaba el adhesivo. Tres semanas después del barniz, repasamos con cera dura las pequeñas fendas de la madera. La ficha del proyecto recoge la obra paso a paso.

Antes de reparar, medir

Llevamos a la obra higrómetro de madera, medición de humedad relativa in situ en la solera y termómetro de superficie. Con eso sabemos si lo que se ve es un daño aislado o el síntoma de un problema de humedad.

La referencia es la UNE 56810:2023, que fija las tolerancias de planeidad, de juntas y de humedad, y el manual del fabricante cuando es más estricto. Si el suelo está en garantía o hay un conflicto con quien lo instaló, antes de repararlo procede un peritaje: si peritamos un suelo, no lo reparamos, y si lo hemos reparado, no lo peritamos.

¿Se puede cambiar una sola tabla de un suelo encolado?

Sí. Se corta la tabla dañada, se retira con el adhesivo, se limpia el soporte y se repone una pieza nueva encolada, rebajando la lengüeta para poder entrarla. Después se lija la zona y se iguala el acabado. En tabla ancha y larga la operación es más delicada, porque la pieza de repuesto tiene que coincidir en ancho, espesor y clase estética.

El hueco de la espiga, limpio y con el adhesivo nuevo peinado, antes de encolar las piezas de reposición (23 de julio de 2025).

¿Se nota la reparación?

En un suelo aceitado, casi nunca al cabo de unas semanas. En barniz, si se repara solo una zona, sí: por eso se rebarniza la superficie completa. En un suelo con jabón, la zona tratada se iguala con dos o tres limpiezas.

¿Cuánto tarda una reparación?

Una reparación puntual se hace en una jornada, y lo que manda después es el secado del acabado: 12 horas como mínimo en aceite, 6 horas para pisar con cuidado en barniz. Si hay que reponer tablas y esperar material, el plazo depende del fabricante.

¿Reparáis suelos que instaló otro profesional?

Sí. Empezamos por identificar el acabado y medir la humedad, porque sin eso no se puede elegir el producto ni saber si el daño va a repetirse. Si el suelo está dentro del plazo de garantía de quien lo instaló, os lo decimos antes de tocarlo.

¿Reparar o cambiar el suelo?

El margen de lijado decide. Mientras quede espesor sobre la lengüeta, el suelo se recupera, y sale más barato que sustituirlo. Se cambia cuando el desgaste ha llegado a la lengüeta, cuando hay daño estructural en el soporte o cuando la humedad del soporte impide volver a instalar sin resolverla antes.

Lo que dicen nuestros clientes

Reparamos y restauramos tanto suelos nuestros como suelos que instaló otro. La restauración de parquet en Madrid tiene su propia página, con el proceso, los plazos y las obras.

«Muy buenos y amables profesionales y el resultado es excelente. No tengo ninguna duda que volveré a llamarles».
S. C. S., febrero de 2022

«Me gustó mucho cuando me hicieron el pavimento de mi casa, pero lo que más me gusta es que pasa el tiempo y está como el primer día».
R. R., septiembre de 2026

Estas reseñas están publicadas en nuestra ficha de Google, donde se pueden leer todas.

Lo que decimos de nosotros se puede comprobar sin preguntarnos: figuramos en el directorio oficial de Dinesen Certified Craftsmen, donde en España peninsular solo aparece nuestra empresa, y en el Bona Certified Craftsman Program. La empresa está inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas de la Comunidad de Madrid con el número 12-28-0125187.

Contadnos qué le pasa a vuestro suelo

Mandadnos una foto del daño y de una zona sana, y decidnos qué acabado lleva si lo sabéis. Con eso ya podemos deciros si es una reparación puntual, si toca lijar entero o si conviene medir antes. Respondemos en dos días laborables.

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Datos de la empresa

Empresa. Wood To Love es el nombre comercial de Deco Wood To Love, S. L. U. (NIF B01867498).
Dirección. Laura Herranz, fundadora, propietaria y directora general, responsable de todo salvo de las cuestiones técnicas; Javier Gómez, director técnico.
Certificaciones. Dinesen Certified Craftsman, únicos de España peninsular según el directorio oficial de Dinesen, y miembros del Bona Certified Craftsman Program.
Peritaje. Javier Gómez, director técnico, hace peritajes independientes de suelos de madera en Madrid y alrededores, con la formación de la FEPM en pavimentos de madera e informes periciales y la UNE 56810:2023.
Seguro y registro. Seguro de responsabilidad civil con cobertura de postrabajos e inscripción en vigor en el Registro de Empresas Acreditadas (REA).
Garantía. Certificado de garantía por escrito con cada suelo, junto con el manual de mantenimiento y el expediente de la obra.
Obras. 18 proyectos publicados con ficha técnica en la galería, además de obras bajo acuerdo de confidencialidad.
Atención. Teléfono y WhatsApp: 664 150 970, de lunes a viernes, de 9:00 a 18:00.
Zona de trabajo. Madrid, la península y el sur de Francia.

Quiénes somos. Laura Herranz, fundadora, propietaria y directora general, dirige Wood To Love y es la responsable de todo salvo de las cuestiones técnicas, que lleva Javier Gómez, director técnico: Dinesen Certified Craftsman y Bona Certified Craftsman, tercera generación en el oficio de los suelos de madera. Más sobre el equipo.