# Propietarios de suelos de madera: elegir, cuidar y restaurar > Propietarios de un suelo de madera: cómo elegir el acabado, preparar la casa, mantenerlo y restaurarlo, y qué documentación os toca. Pedid presupuesto. URL: https://woodtolove.es/para-propietarios/ Actualizado: 2026-10-11 --- Un suelo de madera se elige una vez y se vive durante décadas. Si sois propietarios de un suelo de madera, o vais a serlo, aquí tenéis, en orden, lo que conviene saber antes de decidir, durante la obra y después, para que el suelo envejezca bien y sepáis qué documentación os corresponde. Si todavía dudáis entre tarima y parquet, las diferencias con su norma y su cifra están en la guía [tarima o parquet: diferencias y cuál elegir](https://woodtolove.es/tarima-o-parquet/). Si todavía estáis decidiendo si poner madera, en [por qué elegir un suelo de madera natural: lo que se puede medir](https://woodtolove.es/beneficios-suelos-madera-natural/) están los datos que la diferencian de otros pavimentos. ## Elegir - [Aceite o barniz](https://woodtolove.es/aceite-o-barniz-para-suelos-de-madera/): cómo cambia el mantenimiento, la reparación y el aspecto con cada acabado. - [Dinesen](https://woodtolove.es/dinesen/): tablones de gran formato en Douglas, roble, fresno y pino, y Layers para suelo radiante. - [Tarima maciza de tabla ancha](https://woodtolove.es/tarima-maciza-tabla-ancha-madrid/): qué anchos caben en un piso de Madrid y qué necesita la casa para recibirla. - [Escaleras y peldaños de madera](https://woodtolove.es/escaleras-de-madera-madrid/): en la misma especie y calidad estética que el suelo al que llegan. - [Otros fabricantes con los que trabajamos](https://woodtolove.es/fabricantes/): MAFI y Foglie d’Oro, los sistemas Bona y tarima maciza de fabricantes españoles. - [Planificador de suelos de madera](https://woodtolove.es/planificador-de-suelo/): cómo quedaría una [espiga](https://woodtolove.es/parquet-espiga-punta-de-hungria-madrid/), un chevron o un tablón recto en vuestra sala, con el formato y el acabado de cada fabricante. Imagen: Tabla de roble con cuatro tonos de acabado, apoyada en la pared sobre el suelo terminado de la vivienda de la Costa Blanca ## Antes de la obra - [Condiciones que debe cumplir la casa](https://woodtolove.es/biblioteca-tecnica-suelos-madera/guia-de-condiciones-tecnicas-para-instalar-suelos-de-madera-2026/) antes de instalar: obra cerrada, clima estable y soporte seco. - [Madera y calefacción radiante](https://woodtolove.es/suelos-de-madera-sobre-calefaccion-radiante-lo-que-la-ciencia-realmente-dice/): qué es cierto y qué no. - [Cuánto tarda en secar una solera](https://woodtolove.es/secado-soleras-suelo-radiante-madrid/) en Madrid, con plazos reales. Imagen: Sala en obra con las primeras tablas colocadas y el mar al fondo tras la cristalera ## Vivir con el suelo de madera - [Mantenimiento profesional en Madrid](https://woodtolove.es/servicios/mantenimiento/): diagnóstico del acabado, limpieza profunda, reposición del aceite o del barniz y visitas programadas, también en suelos que no hemos instalado. - [Guía de mantenimiento del parquet](https://woodtolove.es/mantenimiento-reparacion-parquet/): productos, diluciones y frecuencias de Dinesen y Bona, qué no usar y qué reparaciones tienen arreglo; lo que todo propietario de un suelo de madera debería tener a mano. - [Manual de mantenimiento y garantía](https://woodtolove.es/biblioteca-tecnica-suelos-madera/certificado-de-garantia-y-manual-de-mantenimiento-2026/): condiciones de uso y clima interior. - [Qué le pasa a vuestro suelo](https://woodtolove.es/patologias-suelos-madera/): juntas abiertas, abarquillado, manchas; causas y de quién es la responsabilidad. - [Restaurar un suelo con años](https://woodtolove.es/servicios/restauracion-lijado/): lijado sin polvo y acabado nuevo, o solo un matizado. - [Cuántas veces se puede lijar](https://woodtolove.es/calculadoras-suelo-madera/) y qué humedad tendrá la madera en vuestra casa. Si el suelo ya tiene un daño, en [reparación de parquet](https://woodtolove.es/reparacion-parquet/) está qué se arregla por zonas y qué pide lijar entero. Con la entrega recibiréis el expediente del suelo: la documentación del fabricante, los informes de los ensayos, el registro de temperatura y humedad desde la visita de evaluación, los productos empleados, las fotografías de la colocación, las actas firmadas y la guía de mantenimiento con su calendario de cuidados. Cómo se llega hasta ahí está en el [protocolo de obra](https://woodtolove.es/servicios/protocolo-de-obra/). ## Vuestros derechos [La documentación que debe existir](https://woodtolove.es/documentacion-suelo-madera/): qué os tiene que entregar el fabricante, el instalador y, si hay proyecto, la dirección facultativa. Marcad lo que tenéis y la herramienta redacta la solicitud de lo que falta. Si el suelo ha fallado y no está claro a quién le corresponde, el [peritaje independiente](https://woodtolove.es/servicios/peritaje-suelos-madera/) mide la madera, el soporte y el clima y atribuye la causa. [Pedir presupuesto](https://woodtolove.es/contacto/) ## Contadnos vuestro suelo Si vais a poner un [suelo de madera](https://woodtolove.es/suelos-de-madera-madrid/), decidnos los metros cuadrados, si hay suelo radiante y en qué fase está la obra; si ya lo tenéis, mandadnos una foto del daño y otra de una zona sana. Con eso os decimos si hace falta visita técnica y os preparamos el presupuesto. O llamadnos o escribidnos por WhatsApp al [664 150 970](tel:+34664150970). [Pedir presupuesto](https://woodtolove.es/contacto/) --- Wood To Love — Deco Wood To Love, S.L.U. (NIF B01867498), Madrid, España. Teléfono y WhatsApp: +34 664 150 970, de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 (CET). Índice para agentes: https://woodtolove.es/llms.txt Mapa del sitio: https://woodtolove.es/sitemap_index.xml Formulario de contacto: https://woodtolove.es/contacto/